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在深圳在过去的五年中,最亮眼的地区,自然是龙华区。2011年12月30日成立的新城市,短短几年经济和环境有一个质的飞跃。在龙华区和最核心区域,由人民,也得到了快速发展。2月15日10月就花59.8亿对龙华人商业用地,3底价。730000元/㎡。
人民南大街位于龙华区,南山,福田,罗湖,龙岗区,之间有一个封闭的深圳CBD,值得CBD花园。地区,总面积30.69平方公里,总人口约580000人,其中的人口3.20000人。
在房地产市场,人们做的很好。去年,根据每一个合适的研究中心,在龙华区二手房成交,面积占了接近4的人,就是市场。配置,优越的地理位置和生活可预见的良好发展前景,要有买家喜欢的生活。
现有的支持
交通:
地铁4号线和5号线、6号线(规划);。
高速铁路:广深港高铁、豪宅深铁路、铁路、江西铁路;
路:视图可以高速公路,新城市的人,路,龙路,梅隆路,新隧道,坂口银隧道。
卫生保健:
长一个医院、卫生医院、市新华医院(规划),第二个儿童医院(规划)。
商业:
莱蒙辅助阾香颂,领1866佐阾回族,9个平方,银河系可可城市,学术家庭方河图,商店,沃尔玛、大润发。
教育:
公共11小学,中学6 4 2中学民办小学。未来的规划。在未来五年内,在规划和建设的重点在于“四功能中心区域”。
深圳北中心的中心区域,四大功能池路区域,人们在池塘面积,华南物流园和华通源物流园区区域,沿路段的人。
在未来,人们将多元化、高端、特色商业街区和一个新的业务,商务中心、现代国际城市。指由人民未来的规划,不能离开深圳北站。
深圳北站到深圳周边地区北部中央核心,调整图书馆的城市艺术博物馆,图书馆,城市,新华医院、儿童医院、城市高中外语学校,城市,龙华龙华校区校园,北站,中央公园,由一批城市主要的人,如文化艺术中心是加速其男性与一个项目的质量
此外,周边围绕着三个复杂:深圳北站枢纽城市复杂,投资促进10月低密度商业复杂,复杂长光红山的城市
(红点为人民关注未来规划),
Section 2016的二手住宅市场分析:。的房价维持在50000元/㎡左右。每一个合适的研究中心数据显示,2016年。1 - 2017。。月1月二手住宅市场价格仍由人民大多在50000元/㎡左右,二手住房的人2016年,或4%。
二手房价的面积在2016年9月,最高峰是54571元/㎡,然后受到“104”新政”价格逐渐回不到50000元/㎡。但总的来说,对于二级市场相对稳定,价格相对强劲。与交易市场,租赁市场的变化。今年3月,2016年6月和12月每月租金很高。
第一条高速,因为人深圳,深圳北站,许多农民工来深圳第一次在这里立足,所以在传统的毕业季节,招聘高峰期,这里的租金也相应上升。租金61元/㎡,租一套30㎡的人需要1800元一个月。事务细分情况2016年的人每一个合适的研究中心,据数据从60 - 90㎡2 - 3间房屋销售最高,近到两人购买的人。1房间的户型。价格、成交单价大部分时间间隔是3.5 - 50000元/㎡,占54%,其次是5 - 70000元/㎡,占39%,低于3.50000元/㎡的房子近4%。
与区域、家庭、单位价格的情况下,由人民为成交价格平衡
除了300 - 4百万范围高达33%,200 - 3,400 - 5,超过500万这三个区间,平等的份额
对上市地产分析:。人们的住房价格是500万多。根据每一个合适的住房房地产网和报价,目前人在住房面积和报价的来源主要是集中在60 - 90㎡2 - 3房,单价也类似的成交单价比情况下,主要在3.5 - 70000元/㎡,但是超过5“高房价占比明显。
这也反映在上市价格占超过500万房屋占到4,不到300万的住房的总价值大约为2只
对一些年轻的只需要买家来说,人们可能还需要积累经济实力
专家审查。每一个合适的黄Dongcai副总经理:。人位于深圳的中心,距离城市中的任何一个地方更合适,交通便利。
人民是最成熟区龙华区开发、教育、商业配套
这里是深圳花园,非常适合居住
推荐单位:明月花园,花园丰硕的季节。
深圳每一个沿着明月李陆花园分公司经理:
为人民服务在未来将深圳中心区高尚生活服务基地,在高速列车和地铁,人们会形成“生活圈”半小时与香港,广州,武汉,厦门和江西赣州4小时生活圈”
建议建筑:清水按摩,潜在的长期鑫茂花园
建议对热板。
卓有成效的四季花园。
地点:龙华梅关高速公路东侧,永康路的交叉路口和人。
交通:地铁5号线,5站,附近的公交车站为华南物流站,龙花园站,坐着一种优雅的花园站。
有关小学教育,小学,初中的藏龙学校
基本情况:村里占地面积200000平方米,总建筑面积430000平方米,有一个非常完美的配套设施,6000平方米的斜率中间的湖,1000风情街,室外游泳池,室内恒温游泳池,3000平方米的体育场馆,幼儿园等等
热销户型:2室约70㎡,3 - 4室120 - 140㎡
春天的城市。
地点:人民大道路边人,梅隆路东。
交通:公交车站附近的春天城市站,世纪春城南站、金地梅陇镇南火车站。小学教育:小学为人民,由人民小学,初中,高中。
基本情况:村里的占地面积约180000平方米,总建筑面积约430000平方米
项目共有4、银行、邮局、学校、先锋等品牌,如环绕在一个强大的存在,拥有近33000平方米的商业配套
热销户型:35到45㎡左右的1 - 2房间,70 - 85㎡三房
水榭春天。
地点:富路交换和人民道路规划。
交通:地铁4号线红山站,公交车站附近的水榭春天站,原站,人民路站,和许多其他公交车站。教育:小学1 - 3中期有关学校的池塘,5 - 6中期在深圳龙华小学高级中学校园。基本情况:占地面积约16。
70000平方米,总建筑面积约为56
60000平方米,分为1、2、3、5、6),住宅、购物、休闲、娱乐、餐饮、健身、等功能于一体,龙华新城的核心项目
热销户型:3室约88㎡
潜在的长期鑫茂花园。
地点:龙华梅林经过整个商店的人。
交通:地铁5号线车站的人,藏龙学校附近的公共汽车站,横岭工业园区站店的人,和车站。教育:小学和中学的藏龙学校。基本情况:占地面积约5.70000平方米,总建筑面积约为19。
一个面积60000平方米
几家大型连锁超市,万胜购物广场,商店,酒店,医院,学校等
热销户型:27㎡的房间,40㎡,1室,1 2室68㎡
学术上游巷的家庭。
地点:梅林梅隆与高速公路口岸交换西南角。
交通:地铁4号线民乐站,公交车站附近为学术家庭地位,民乐地铁站。为学术小学教育、小学、初中的藏龙学校。基本情况:占地面积约1。
180000平方米,总建筑面积约6